无良地产商父子徐大富（沈腾 饰）和徐天宇（岳云鹏 饰）一心想争夺豪华CBD中一幢破旧居民楼“萌贵坊”的产权，但萌贵坊内仍存四户怪咖不愿搬出—神医王保健（张译 饰）和他的儿子鸡丁（李亦航 饰）、民间发明家夫妇李菊花（Papi 饰）和金三（潘斌龙 饰）、网红主播阿萍（焦俊艳 饰）以及 过气古惑仔阿仁（方中信 饰）和阿明（吴镇宇 饰）。　　某个月黑风高的夜晚，怪事接连发生，僵尸，丧尸，吸血男爵，红衣女鬼接踵而至，陷入恐慌的“留守怪咖”请来江湖上人称“万能大师”的铃姐（吴君如 饰）帮他们化解危难，没想到铃姐却带来了更大的麻烦……甚至于，金冠天魔注意到，其中一个仿佛书生一般的人物，本来脸色已显几许惨白，那是已经累得差不多要倒下了的症状，可是在喝了两口水之后，无甚身材的眸子竟即时就散发出了神光，脸上也有些了红润，之前的惨白荡然无存。